Автор: Предоставление земельных участков СНТ может осуществляться по предварительному решению Межведомственной комиссии РК.
По Постановлению Совета министров Республики Крым от 04 апреля 2017 года № 175 утверждено Положение этой комиссии и ее состав.
То есть, Министерство имущественных и земельных отношений является ответственным исполнителем по работе Межведомственной комиссии (МК).
Главная задача МК — это рассмотрение возможности или невозможности расположения на земельных участках в учтенных границах.
То есть, это может быть садоводческое, огородническое и дачный некоммерческие объединения граждан.
Во-первых, МК изучает и проводит анализ учета садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Которые были проведены органами местного самоуправления.
Во-вторых, МК рассматривает заявления садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
В-третьих, МК изучает вопросы по возможности/невозможности расположения на земельных участках в учтенных границах СНТ.
В-четвертых, МК формирует заключение о возможности/невозможности расположения садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.
Предоставление земельных участков СНТ без документов
Например, давным-давно было создано дачное общество, которое перерегистрировалось по законодательству РФ в СНТ.
Но, право собственности у СНТ, как у общества, на земельный участок не было.
То есть, конечно, просто так на земельном участке не мог бы находиться СНТ.
Другими словами, у СНТ должно быть основание из ОМС (органа местного самоуправления) на данный земельный участок.
В соответствии с Законом Республики Крым №66-ЗРК/2015 от 15.01.2015., СНТ может подать заявление на земельный участок.
1 этап: То есть, по Постановлению Совмина РК от 04 апреля 2017 года № 175, СНТ нужно подавать заявление в Межведомственную комиссию.
При этом, вместе с заявлением нужно приложить все материалы, имеющие отношение к земельному участку.
Самое главное, нужно приложить документы с отображением границ земельного участка на картографическом материале.
С момента подачи СНТ заявления в МК, его рассмотрение и составление заключения должно не быть не более 45 дней.
Затем, МК направляет для учета в работе заключение в МИЗО или ОМС.
Читайте также: КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Органы местного самоуправления
2 этап: СНТ подает заявление, например, в ОМС или в МИЗО о предварительном согласовании.
При этом, СНТ прилагает:
1) заключение МК
2)схему расположения земельного участка на кадастровом плане
3)кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН
3 этап: Из уполномоченного органа заявление СНТ с документами направляется в МК.
То есть, это нужно для подтверждения наличия или отсутствия права на земельный участок.
Другими словами, с момента поступления документов в МК из уполномоченного органа, ему предоставляется 10 дней для заключения.
В случае положительного заключения МК о предварительном согласовании предоставления земли, срок его действия составляет один год.
Читайте также: ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СНТ земля
4 этап: Во-первых, после получения предварительного согласования, СНТ может организовать процесс межевания земельного участка.
5 этап: Прежде всего, самое главное, проект межевания территорий СНТ нужно согласовать со следующими структурами:
Архитектура ОМС
Госкомхоз (ГУП «Вода Крыма»)
Крымэнерго
Крымгаз
6 этап: И все это, проект межевания нужно согласовать с ОМС.
7 этап: После утверждения проекта межевания ОМС, СНТ организовывает составление межевых планов участков.
То есть, распределяет земельные участки согласно заявлениями членами СНТ, которые были поданы до 01.01.2019 г.
Затем, члены СНТ обращаются в Госкомрегистр для регистрации кадастровых паспортов на земельные участки.
Читайте также: ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТАРЫМ ДОМОМ В КРЫМУ
Оформление земельного участка
Другими словами, в заявлениях, которые были поданы до 01.01.2019 г., указано какой вид желает член СНТ.
То есть, это может быть собственность, либо договор безвозмездного пользования для садоводства на 5 лет.
Либо договор аренды для дачного хозяйства.
Во-первых, если земельный участок СНТ находится в границах населенного пункта, то эти занимается ОМС.
Если земельный участок СНТ расположен за границами населенных пунктов, то, этими занимается МИЗО.
Полезная информация. А фото- просто супер!
Да, в земельных вопросах нужно разбираться!
Очень хорошо, что Вы так понятно, пошагово все объясняете. Статья действительно нужная. Но… простите, а что такое СНТ? Мне кажется, было бы отлично, если бы в начале статьи была такая небольшая расшифровка.
Евгения здравствуйте. Спасибо за подсказку! На самом деле, я просто думаю, что все знают что это такое. Но, действительно, Вы правы, нужно описывать аббревиатуру. СНТ — это садовое некоммерческое товарищество! Благодарю Вас! Удачи и успехов Вам!
Интересно, спасибо)